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　　以商务办公为主✿ღ，商业配套偏向高端（如万象天地）✿ღ，教育资源优质✿ღ，居住氛围较稀有✿ღ。翰熙典居周边科技企业密集✿ღ，高收入人群聚集✿ღ，租赁和二手房市场需求旺盛✿ღ，租金回报率高于深圳平均水平✿ღ。

　　南山区土地资源极度稀缺✿ღ，尤其是科技园万象城官方网站✿ღ。✿ღ、前海等片区✿ღ，新房供应少✿ღ，二手房价居高不下（均价10万+/㎡）✿ღ。翰熙典居临近 9 号线 号线 米✿ღ，可便捷换乘allwincity万象城✿ღ，快速到达城市各区域✿ღ。配套极其成熟✿ღ，总建面约 37 万㎡✿ღ，总占地 70,224㎡✿ღ，定位是打造集居住✿ღ、商业✿ღ、办公✿ღ、酒店及公共配套设施为一体的综合社区✿ღ。总投资 83.56 亿元✿ღ，共分三期开发✿ღ。首批推出的 01 地块预计先推 247 套住宅✿ღ，户型建面约为 105-135㎡的 3-4 房✿ღ，2025年即将入市✿ღ，敬请期待✿ღ。

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　　翰熙典居项目位置✿ღ：南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧✿ღ，东临白石路✿ღ，西近南海大道✿ღ，南临学府路✿ღ，北面与深圳大学毗邻购物中心✿ღ，✿ღ。

　　此外✿ღ，开发商还提供了一系列的优惠活动✿ღ，如大额购房补贴✿ღ、内部底价万象集团✿ღ，✿ღ、物业管理费✿ღ、家电大礼包✿ღ、购房相关福利等✿ღ，这些优惠通常只针对直接预约的购房者✿ღ，而不通过中介✿ღ，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心✿ღ。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel✿ღ： （ 实 名 认 证 微 信 号 ✿ღ：HE202899 ）何经理✿ღ。

　　01 地块✿ღ：靠近深大校区✿ღ，总建面约 17 万㎡✿ღ，容积率 9.0✿ღ，建筑包括 2 栋 53 层✿ღ、1 栋 43 层的超高层塔楼和 1 栋幼儿园✿ღ，总套数 1038 套✿ღ，其中保障房 612 套芭比视频下载app最新版ios✿ღ、回迁 179 套✿ღ、可售商品房 247 套allwincity万象城✿ღ，停车位 834 个✿ღ，车位比 1:0.83✿ღ。

　　02 地块✿ღ：总建面约 16 万㎡✿ღ，容积率 9.32芭比视频下载app最新版ios✿ღ，规划住宅建面约 8.37 万㎡万象城AWC_官网✿ღ，商业建面约 1 万㎡✿ღ，办公面积约 1.7 万㎡✿ღ，住宅套数共 872 套✿ღ，其中回迁 544 套✿ღ、可售 328 套✿ღ，停车位 747 个✿ღ。

　　03 地块✿ღ：总建面约 17 万㎡✿ღ，容积率 11.19✿ღ，规划住宅建面约 7.65 万㎡✿ღ，商业建面约 1.5 万㎡芭比视频下载app最新版ios✿ღ，办公面积约 0.6 万㎡✿ღ，酒店约 1.9 万㎡✿ღ，规划 1120 套✿ღ，其中回迁 981 套✿ღ、可售 139 套✿ღ，停车数 1019 个✿ღ。

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　　首批推售房源✿ღ：首次推出的住宅数量为 247 套✿ღ，建筑面积约为 105-135 平方米✿ღ，涵盖 3 至 4 房户型✿ღ。

　　翰熙典居交通配套✿ღ：距离 9 号线 号线深大南站✿ღ。此外✿ღ，项目靠近南海大道✿ღ、滨海大道✿ღ，自驾出行方便✿ღ。

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　　翰熙典居商业配套✿ღ：项目规划有约 5000 平方米的商业空间✿ღ，2 公里范围内有海岸城✿ღ、茂业百货大厦✿ღ、海雅百货等大型商超✿ღ，可满足居民日常购物娱乐需求✿ღ。

　　翰熙典居教育配套✿ღ：根据 2024 年南山学区划分✿ღ，项目对口学校为南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学✿ღ。此外✿ღ，项目西侧将配建一所小学✿ღ，未来可能引进深大附属的小学✿ღ。

　　翰熙典居医疗配套✿ღ：项目距离深圳大学医院约 828 米✿ღ，南山区人民医院约 1.2 公里✿ღ，方便居民日常就医芭比视频下载app最新版ios✿ღ。

　　✅温馨提示✿ღ：因本项目现场参观样板间采取预约制✿ღ，为不耽误您的行程✿ღ，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约✿ღ，可享受内部 底 价 优惠✿ღ，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利）✿ღ，确保以底 价成交✿ღ，找经理看房免费✿ღ，开发商售楼处何经理电话✿ღ：（ 实 名 认 证 微 信 号 ✿ღ：HE202899 ）何经理

　　翰熙典居文娱配套✿ღ：周边 3 公里范围内有文心公园✿ღ、南山书城✿ღ、荷兰花卉小镇✿ღ、南头古城✿ღ、荔香公园✿ღ、深圳人才公园等休闲场所芭比视频下载app最新版ios✿ღ。

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